1 jaar Zwitsal Buitenstad

Van links naar rechts: Bülent, Marcel, Stefan, Joris Jan en Lisa bij de sleuteloverdracht 1 jaar geleden.
Jesse, Lisa en Stefan in actie.
De zolder van het Beheerdershuis.
Verbouwing van de zolder van het Beheerdershuis.
Bart (Schipper Bosch) en Pieter (75B) inspecteren een test met posters in de nieuwe huisstijl.
Een poster op het Ketelhuis.
De bestickerde bus voor de technische dienst.
De sleuteloverdracht in januari 2024, met collega's van de gemeente Apeldoorn en Schipper Bosch.
Verbouwing van de begane grond van het Beheerdershuis.
Bülent en Joris Jan in actie tijdens een teamuitje bij Apeldoorn Padel.
Team Zwitsal Buitenstad met Schipper Bosch-collega's Edwin en Femke bij Apeldoorn Padel.
Lisa en Bülent, toen we nog kantoor hielden in het Beheerdershuis.
Marcel en Lisa bij de contractondertekening met Diep.
Bülent geeft een presentatie aan het Gelders Genootschap.
Lisa, Stefan en Marcel richten het kantoor in de voormalige Werkplaats opnieuw in.

Binnenkort is Schipper Bosch 1 jaar eigenaar van het voormalige Zwitsalterrein. Wat is er in dat jaar gebeurd, en wat staat er voor 2025 op de planning? Een terug- en vooruitblik van de mensen die - samen met de ondernemers in het gebied - Zwitsal Buitenstad maken.

Lisa, gebiedsbeheer

“Het mooiste van het afgelopen jaar vond ik het écht leren kennen van het terrein door er actief mee aan de slag te gaan. Hoewel we hier al iets langer dan een jaar zaten, voelde alles ineens anders vanaf het moment dat we op 6 januari de sleutel kregen. Het was het startsein om onze visie en ideeën om te zetten in concrete acties. Van het contact met de ondernemers en potentiële nieuwe huurders tot het achter de schermen uitwerken van nieuwe plannen en het op orde brengen van allerlei zaken.

Veel van die inspanningen zijn misschien niet altijd te zien, maar ik geloof dat 2025 het jaar wordt waarin al het harde werk van 2024 zichtbaar gaat worden. Waarbij het erg leuk werken is in dit (grotendeels Apeldoornse) team dat de dagelijkse gang van zaken runt, aangevuld met veel kundige collega’s van Schipper Bosch die ons versterken.”

Stefan, technisch beheer

“Het terrein en de gebouwen zijn een uitdaging, dat is me wel duidelijk geworden. We zijn alles bouwkundig en technisch in kaart aan het brengen, want als we iets willen veranderen, willen we het eerst begrijpen.

Wat dat betreft was 2024 een leer- en ontdekkingsjaar. Dat maakt het ook leuk: geen dag is hetzelfde. Daarbij vond ik het vooral mooi om te werken aan concrete projecten: de verbouwing van het Beheerdershuis, de inrichting van ons eigen kantoor, het schoonmaken van bijna alle daken – dat laatste was nodig ook. En samen met ondernemers tot een oplossing komen. Bijvoorbeeld het plafond van Crossfit herstellen, waar ze volgens mij erg blij mee zijn. Ook de samenwerking met VIC Landscapes en Karbouw bevalt uitstekend.

Komend jaar komt er een technische collega bij, met een achtergrond in elektrotechniek. Dat is een waardevolle aanvulling. En ik heb zin met een aantal grote gebouwen aan de slag te gaan.”

Marcel, verhuur

“Dit was het jaar van ontdekken. Van onderzoeken, uitvinden en zaadjes planten. We hebben veel gesprekken gevoerd om kennis te maken met de mensen hier, en om het gebied beter te begrijpen.

Daarbij lag de nadruk op de huidige ondernemers. Zit iedereen nog op de juiste plek? Hoe kunnen we ervoor zorgen dat partijen behouden blijven, terwijl we ondertussen de gebouwen naar een hoger niveau tillen? Ook zijn we gaan kijken naar nieuwe ondernemers: partijen die van toegevoegde waarde zijn voor het terrein. We hebben veel kandidaten gesproken en een deel daarvan hebben we al een plek kunnen geven, zoals Crossfit, Atelier Joy en de verhuizing van Diep.

2025 wordt het jaar van oogsten; er staat veel te gebeuren. Wat betreft nieuwe ondernemers, maar ook op het terrein zelf. Ik verwacht dat onze ambitie met deze plek steeds zichtbaarder wordt.”

Joris Jan, communicatie

“Voor het team ligt de nadruk vooral op het dagelijks beheer, maar ondertussen willen we ook laten zien dat het een gebied in ontwikkeling is. We willen onze visie en ambitie uitstralen. Daarom hebben we met de grafisch vormgevers van 75B een nieuwe huisstijl en website ontwikkeld. Dit hebben we in korte tijd gerealiseerd en het geeft volgens mij een mooi podium aan alle ontwikkelingen en gebruikers van Zwitsal Buitenstad.

De huisstijl komt in het gebied al op een paar plekken terug, zoals op de posters en op de technisch beheer-bus. Dat zal zich de komende tijd verder gaan verspreiden: de Z en de mascotte zullen steeds meer een stempel op Apeldoorn (en daarbuiten) gaan drukken. Ik heb er zin in om komend jaar steeds vaker uit te dragen wat we verstaan onder een buitenstad.”